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  項目規劃建設14棟建筑,其中高層11棟,小高層3棟。項目戶型設計區間位75—135㎡,以小兩室、小三室、2+1房為主,建成后總建筑面積約為30萬平米,小區配置有5000平米社區商業,建設有一所幼兒園。
  社區建成后將能夠容納2300余戶,居住總人口能夠達到8000余人,配備有地下地上停車位約1500余個,能夠滿足社區內部使用。社區綠化率達到40%,分為中央景觀區和四塊特色景觀區


  區域介紹

  項目位于陳倉大道南側,行政中心以東,是未來寶雞向東發展的中央生活區(也叫行政東區)。寶雞是河谷城市,城市建筑都是沿渭河而建的,以2011年省政府53號文件為契機,寶雞確定了 “東擴、南移、北上”的城市發展戰略,但是南移受到秦嶺山脈的限制;北上受到北塬的阻擋;所以,東擴是整個寶雞發展的主要方向。從城市規劃來看,寶雞將要向東延伸到蔡家坡。項目所處區域正好位于未來寶雞城市的核心,更是連接陳倉區,金臺區,高新區核心的紐帶位置,也是金臺區規劃發展最重要的區域,更是寶雞政府的東大門。

  小區規劃

  整個社區是全封閉式管理,設有兩個步行入口,一個車行入口,人行主入口位于項目東側2#與3#樓之間,次入口位于7#與12#樓之間,車行入口位于1#樓西側,完全的人車分流設計,最大限度的保障您和家人在社區內不受車輛來往的干擾。同時規劃1比0.8車位配比,完全滿足您入住后的停車需求。
  天地源九悅香都樓宇設計由“中聯西北院“設計,樓宇整體呈現南低北高,設計遵循冬季夏季日照角度,春季秋季風向角度,巧妙利用風向和建筑之間的關系,結合寶雞東西狹長,水,綠植豐富的自然特色,在樓宇布局,戶型設計等方面充分考究,空氣對流,冬季陽光最大化利用,夏季盡量縮短直射時間。40—80米超寬樓間距,全明廚明衛設計,讓家里的每個房間充分提高生活舒適度,降低疾病概率,為業主省錢。整個社區的建筑密度只有17%,也就是說83%的地方,都是您日常使用的公共空間。項目東南邊還規劃有一座2200平米的雙語幼兒園,讓您的孩子贏在起跑線上。

  建筑風格

  整個小區建筑是簡歐風格,由14棟電梯花園洋房、小高層、高層借景移位錯列的,整個樓宇呈現歐洲風情,將簡歐建筑的簡約、時尚、國際化的風格體現的淋漓精致。( 樓體下段采用真石漆工藝,上層采用漸變米棕黃色高級拉毛涂料 )

  園林景觀

  整個景觀建設遵循了四個大的原則。第一:抬起頭,不是只看見建筑。第二:尊重城市文化,利用小品等手段襯托社區品質,讓您回家覺得舒心,讓您的親戚朋友來訪時您覺得有面子;第三:從植物搭配上要有四季如春的感覺,同時冬季能營造出美麗的雪景;第四:在休閑娛樂區,采用最合理、最安全、最舒適的設計。大到景與景之間的距離,小到園林中景觀凳與景觀凳之間的距離都是有考究的。

  新型建材

  在新材料的應用上,與國家一線產品是持平的。新材料的應用遵循合理、舒適、節能的原則,充分節省業主的后期使用費用,同時也提升了項目的品質。比如說我們的窗戶采用雙層的中空玻璃,規格是6:12:6,在寶雞也是唯一的,市面上常見的規格是5:9:5,與普通中空玻璃的區別在于,保溫、隔熱、密封性會更強,隔音降噪效果也是普通玻璃的好幾倍。

 
[2014-02-25]
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